Формирование системы управления инвестиционно-строительным комплексом пензенской области

В статье рассматриваются вопросы, связанные с реализацией эффективного осуществления инвестирования, а также влияние различных факторов на региональный инвестиционно-строительный комплекс. Отмечается и то, что устранению недостатков, присущих строительной отрасли, способствует применение выставочной деятельности, которая позволит создать благоприятные условия для выявления выгодного вложения имеющихся ресурсов. Ключевые слова: Цитировать публикацию: Нуруллин М. Срок публикации - от 1 месяца. Инвестиционно-строительный процесс Несогласованность действий между участниками инвестиционного процесса зачастую приводит к увеличению продолжительности строительства, отрицательно влияет на качество выполняемых строительно-монтажных работ и, как следствие, приводит к удорожанию строительства и срыву сроков ввода объектов в эксплуатацию [1]. Следует отметить, что конкурентоспособность строительной продукции напрямую зависит от эффективной организации и регулирования взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса. Таким образом, проблема, связанная с эффективной реализацией инвестиционных проектов, заслуживает должного внимания.

4. Состав строительного комплекса.

В составе органов власти выделяются органы законодательной и исполнительной власти, действующие в пределах определенного территориально-экономического образования. К инвестиционно-строительным компаниям относятся организации, занимающиеся строительством объектов различного назначения, выполняющие функции заказчика застройщика , генподрядчика и принимающие участие в инвестировании строительства.

Функции, роль и значение других участников ИСК представляются, в принципе, понятными:

Функции управления инвестиционно-строительным проектом. договоры строительного подряда на выполнение всего комплекса строительно- монтажных и Состав участников инвестиционно-строительного проекта, их роли.

Следует отметить, что основной барьер для входа предприятий на строительный рынок проявляется в потребности в капитале, поскольку строительство — достаточно капиталоёмкая отрасль [1]. Одним из возможных путей улучшения ситуации может являться интенсификация инвестиционных процессов на предприятиях строительной отрасли. Кроме того, будут разработаны схемы по предоставлению гарантий, страхованию иностранных инвестиций, которые являются ключевыми в вопросе привлечения инвесторов на российские предприятия.

Россия занимает 4-е место в Европе по уровню инвестиционной привлекательности. Рост числа инвестпроектов в г. Лидерами на европейском рынке прямых инвестиций по-прежнему остаются Великобритания и Франция, но их доля сократилась в пользу стран с более конкурентоспособной экономикой, таких как Германия, Польша и Россия [6]. Несмотря на значительные колебания объемов прямых инвестиций в российскую экономику, которые наиболее явно проявились во время мирового экономического кризиса — гг.

Медведева В. Роль инвестиционно - строительного комплекса в развитии региона к. Московский Государственный Университет Приборостроения и Информатики, г.

строительного комплекса и инвестиционных институтов общества. . что роль инвестора является консолидирующей по отношению ко всем Рис. 4. Суть инвестиционно-строительного проекта на трёх уровнях его реализации.

Строительный комплекс - важнейшая составная часть ЕНХК. Он представляет собой совокупность отраслей, производств и организаций, характеризующуюся тесными и устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного результата - обеспечении воспроизводства основных фондов народного хозяйства. Развивающиеся рыночные процессы в экономике снимают со строительства и строительного комплекса отраслевую ограниченность. Строительные организации с другими хозяйствующими субъектами объединяет не столько технологическая и организационно-структурная общность в процессе создания объектов, сколько общность по признаку собственности на используемый капитал и участия в реализации той или иной инвестиционной программы.

Капитальные вложения КВ - это денежное выражение совокупности материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на создание новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Специально разрабатываемую программу вложения капитала с целью получения прибыли или достижения социального эффекта называют инвестиционным проектом.

Инвестиционный проект любой направленности и масштаба в своем развитии проходит ряд этапов, составляющих жизненный цикл проекта.

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВА И ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ

Подобные региональные особенности имеют также системы управления территориальными инвестиционно-строительными комплексами. Сформированные в е гг. Под влиянием таких факторов, как реструктуризация производства, внедрение новейших технологий в области строительной индустрии, совершенствование технологической и воспроизводственной структуры инвестиций происходит значительное увеличение разнообразия строительного рынка и отношений его участников.

Основные проблемы выбора инвестиционных проектов на основе инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) играют важную роль в.

Анализ практики инвестирования в строительстве в современных условиях 3. Тенденции и перспективы инвестиционного процесса в строительстве Введение Управление развитием любой экономической системы в современных условиях требует их соответствия состоянию экономики в целом и тем изменениям, которые произошли в стране. В связи с данным требованием процесс управления нуждается в своевременной и оперативной корректировке и выработке основных направлений, обеспечивающих совершенствование рассматриваемого процесса, а также ликвидации существующих недостатков.

Управление строительным комплексом должно заключаться в тщательном государственном регулировании функционирования отрасли в целях повышения ее эффективности, улучшения качества строительных работ и материалов, что приведет к разрешению социальных, экономических, и технических задач развития всей экономики России. Для обеспечения развития и стабильного функционирования строительного комплекса необходима реорганизация существующей системы, в которой должны быть определены приоритетные направления управления.

Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционных программ и проектов как на федеральном, так и на уровне субъекта Федерации. При этом непременным условием является повышение эффективности строительного комплекса на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направление их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокую эксплуатационную рентабельность возведенных объектов.

Инвестиционно-строительная деятельность

Не может быть строительного комплекса и на уровне региона. Возникает вопрос, сохраняется ли сам феномен строительного комплекса в условиях рыночной экономики? А если сохраняется, то, каким сущностным экономическим и организационным наполнением он обладает? Обратимся к Российской архитектурно-строительной энциклопедии, где утверждается: В отличие от средних показателей по стране в Санкт-Петербурге, начиная с г.

деятельности, ведь в ряде случаев возникают расхождения в трактовке роль отдельных уча- Организационные механизмы в инвестиционно- строительном комплексе лизации инвестиционно-строительных проектов.

Инвесторы — те, кто вкладывает собственные, заемные или привлеченные средства в форме инвестиций и обеспечивает их целевое использование. В роли инвесторов в соответствии с действующими законами выступают: Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей. Кроме того, они могут выполнять роли других субъектов инвестиционной деятельности.

Заказчик — уполномоченное на то инвестором физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта. Заказчик применительно к строительству — физическое или юридическое лицо, принявшее на себя обязанности и функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки ТЭО и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Инвестиционный процесс в строительстве

Функции управления инвестиционно-строительным проектом. Эффективность формализованных методов управления параметрами проекта. В процессе разработки и реализации инвестиционно-строительных проектов в качестве основных участников выступают: В качестве инвестиций инвестор может использовать: Инвестор до принятия решения на инвестирование должен определиться в своей системе приоритетов, возможными вариантами которых являются:

Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных и экспертного сопровождения инвестиционно - строительных проектов. Подобное развитие именно тем комплексом решений, совокупное.

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Бежан Л. В статье описываются направления строительных инвестиций. Ключевые слова: В современном активно развивающемся индустриальном мире строительная отрасль является одной из самых ведущих областей народного хозяйства. При этом величина генерируемого потока напрямую зависит от степени завершенности проекта. Также все указанные факторы сильно усугубляются большой зависимостью от региональных колебаний рынка. Этот фактор очень часто определяет финансовую эффективность строительных проектов.

Существуют еще риски реализации строительных объектов. Во-первых, это рыночные риски. Из-за существенного влияния макроэкономических факторов рынок недвижимости, несмотря на высокую доходность может быть довольно нестабильным.

Вебинар «Управление инвестиционными проектами на базе 1С:Управление холдингом»