Об утверждении Методики по формированию показателей инвестиционной деятельности

Понятие, принципы, субъекты, объекты и нормативная база инвестиционной деятельности. Источники, методы и формы финансирования инвестиционной деятельности, методика оценки ее эффективности. Анализ состояния рынков лизинговых услуг в Республике Казахстан. Классификация инвестиционных ресурсов предприятия. Методы, источники и формы финансирования инвестиционных проектов. Сравнение различных форм финансирования инвестиционной деятельности. Расчет оценки эффективности инвестиционной деятельности предприятия, характеристика направлений инвестиций, их специфика.

Проблемы инвестиционной деятельности предприятия

Под долевыми инструментами понимаются: Под приобретением дебиторской задолженности понимается покупка дебиторской задолженности третьих лиц по договорам уступки права требования. Результаты классификации также представим в табличной форме табл. Необходимо отметить, что долгосрочный характер указанных инвестиций не является обязательным условием отнесения операций с ними к инвестиционной деятельности.

Главным критерием в рассматриваемом случае является конечная цель вложений, заключающаяся в получении дополнительного дохода.

инвестиционной деятельности за счет собственных и заемных источников финансирования капитальных вложений. Расчеты также показывают.

Заказать новую работу Оглавление 1. Сущность и содержание инвестиционной деятельности предприятия……………………………………………………………… Оценка эффективности инвестиционной деятельности предприятия………………………………………………………………. Для успешного функционирования на рынке необходимо постоянно повышать качество производимой продукции, снижать уровень затрат, расширять и модернизировать мощности, разрабатывать стратегию по увеличению производственной программы, повышать конкурентоспособность, укреплять свои позиции на рынке.

Для достижения этих целей является важным формирование и реализация инвестиционной стратегии предприятия. Объект исследования настоящей работы — инвестиционный проект по запуску кирпичного завода. Предметом исследования будет являться определение эффективности инвестиционного проекта. Актуальность работы заключается в необходимости прогнозирования реализации инвестиционного проекта предприятия для эффективной организации его деятельности на перспективу.

Основная цель работы — проведение анализа эффективности инвестиционного проекта с помощью затратного метода ценообразования и метода рыночного ценообразования. В соответствии с целью работы были поставлены следующие задачи: Методической основой работы явились законодательные и нормативно-правовые акты, литературные источники. В работе использована исходная информация, необходимая для расчета эффективности инвестиционного проекта по запуску завода по производству кирпича.

Денежные потоки в инвестиционной деятельности Расчет приведенной стоимости производится только на основании дисконтирования денежного потока , под которым в общем случае понимают оборот денег определенного направления или вида деятельности, протекающий непрерывно во времени. Целесообразно под потоком денег понимать разность между суммами денег, поступающих инвестору на расчетный счет и в кассу притоками денег , и суммами, уходящими с расчетного счета и из кассы оттоки денег. Рекомендуется денежные потоки ИП обозначать через Ф , если они относятся к моменту времени , или через Ф , если они относятся к -му шагу.

Денежные потоки проекта классифицируют в зависимости от отдельных видов деятельности:

4. Денежные потоки в инвестиционной деятельности: Расчет приведенной стоимости производится только на основании дисконтирования денежного.

С одной стороны, денежные потоки от инвестиционной деятельности ограничиваются операциями, представленными в разделе табл. С другой стороны, денежный поток от проведения инвестиционной деятельности например, эксплуатации инвестиционного проекта будет являться комплексным результатом осуществления операционных, финансовых и собственно инвестиционных мероприятий.

Таким образом, в ходе оценки величины проектного денежного потока бухгалтер-аналитик должен идентифицировать и оценивать в стоимостных измерителях все возможные оттоки и притоки денежных средств по видам деятельности в течение каждого периода реализации долговременного варианта капиталовложений. Второй вывод касается методов оценки денежных потоков от операционной деятельности в табл.

Прямой метод представления калькуляции операционных денежных потоков базируется на сумме всех возможных притоков и оттоков денежных средств. В этой связи на практике в учетной и аналитической работе больше распространен косвенный метод расчета операционных денежных потоков. В основе данного метода оценки лежит корректировка чистой прибыли убытка от операционной деятельности с учетом изменений в запасах, кредиторской и дебиторской задолженности по основной деятельности, различных неденежных статей амортизации, отсроченных налогов и пр.

После того как специалисты в области инвестиций получили прогнозную информацию о предполагаемых объемах выпуска и сбыта продукции, величине операционных издержек, а также аналитические заключения о первоначальной и последующей потребности в активах долговременного пользования и чистом оборотном капитале, необходимо на их основе приступить непосредственно к оценке денежных потоков инвестиционного проекта ИП. Для этих целей планируемый срок реализации капиталовложений рекомендуется подразделять на три самостоятельных временных отрезка по периодам возникновения денежных потоков.

Каждый из рассматриваемых периодов жизненного цикла ИП имеет свои целевые установки и характерные особенности организации работы подразделений и служб предприятия по решению поставленных перед ними задач. Это, в свою очередь, формирует существенные различия в методике оценки , соответствующие определенным временным интервалам. Следует помнить, что по каждому периоду реализации проекта не должно возникать отрицательного остатка денежных средств, рассчитанного нарастающим итогом с учетом денежных средств прошлых периодов.

Отрицательная величина кумулятивного остатка на счету и в кассе организации говорит о наличии непокрытого дефицита денежных средств.

Бизнес-урок 17. Определяем порядок учета инвестиционных расходов

Как рассчитывается инвестиционный кэш фло Инвестиционный кэш фло среди других денежных потоков При проведении предварительной оценки и анализа инвестиционного проекта важнейшим условием является расчет ожидаемых потоков денежных средств , или кэш фло. Каждый расчетный шаг за взятый период времени характеризуется такими показателями кэш фло: Денежный поток инвестиционного проекта рассматривается как сводный показатель потоков, создаваемых различными видами деятельности: Она затрагивает производственную сферу покупка необходимых материалов, деталей, сырья, обеспечение энергоносителями, оплата труда работников, перечисление налогов, реализация произведенного продукта.

Здесь основу составляет работа с внешними финансами. Это выпуск, продажа и покупка ценных бумаг, расчет по дивидендам, привлечение дотаций, кредитов, субсидий и т.

Финансово-экономическая оценка инвестиционной деятельности Так, в предусматривается расчет экономической (с позиций общества).

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа.

Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект. Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций.

Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных. Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании. Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии.

Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании. Инвестиционный анализ предполагает создание четкой схемы организации всего проекта — от его начального этапа до получения прибыли. На начальной стадии производится сбор информации о сфере инвестирования, данные анализируются, и на их основе формируется структура инвестиционного проекта.

При выявлении факторов риска и недостатков принимаются меры по их устранению или минимизации.

Особенности инвестиционной деятельности

Следует отметить, что рассматриваемый показатель получает все большее распространение в российской практике анализа. Еще одним инструментом определения оценки доходности инвестиционной деятельности является расчет показателя, характеризующего внутреннийуровень доходности инвестиций. Последний может быть определен как ставка дисконтирования, при которой дисконтированная стоимость доходовот инвестиций в точности соответствует инвестиционнымзатратам капитала.

1. Анализ объемов инвестиционной деятельности. 2. Методы оценки эффективности реальных инвестиций. Расчет срока окупаемости инвестиций.

Чтобы рассчитать текущий доход можно применить для расчета ежемесячного дохода используется простая формула: Например, нужно рассчитать доход фирмы за январь года. Поступления в этом месяце составляют тыс. Формула чистого дохода позволяет оценить картину целиком и узнать прибыль за весь период инвестирования. Но эта формула не отражает четкой картины.

Так как следует учитывать то, что с течением времени деньги подвержены инфляции и та сумма которая была внесена изначальна по окончанию проекта может иметь совсем другую стоимость. Для более точного отображения ситуации используется другая формула с учетом коэффициента дисконтирования.

Глава 4. Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Оценка эффективности инвестиционной деятельности предприятия Финансово-экономическая оценка инвестиционной деятельности экономических агентов играет важнейшую роль при обосновании и выборе возможных объектов инвестирования. Объективность проведенной оценки влияет на принятие верного инвестиционного решения, поэтому оптимизация управленческих решений в области долгосрочного инвестирования требует самого пристального внимания к финансово-экономической оценке инвестиций, прогнозированию будущих денежных потоков.

Подходы к оценке инвестиционной деятельности предприятий и принципы ее организации были рассмотрены выше, здесь же необходимо более подробно остановиться на алгоритмах и методологии расчетов оценочных показателей, рекомендуемых в нормативной документации по оценке эффективности.

Объектами инвестиционной деятельности строительного предприятия . Если шаг расчета не год, а квартал или месяц, то в расчетах.

Пути повышения инвестиционной активности региона. Для стабилизации положения в экономике и последующего экономического роста в каждом регионе необходима активизация инвестиционной деятельности, мобилизация инвестиций в реальный сектор экономики и их э Позитивные сдвиги в региональной экономике произойдут лишь тогда, когда рост инвестиций приведет к адекватному росту валового регионального продукта ВРП.

Прирост валового регионального продукта характеризует мультипликатор инвестиций: В развитой рыночной экономике прирост инвестиций, как правило, вызывает более значительный прирост валового продукта, в чем и проявляется эффект мультипликатора. Эффект мультипликатора инвестиций образуется в результате взаимосвязанного воздействия прироста объемов производства в какой-либо отрасли, вызванного увеличением инвестиций в нее, на положение и развитие в других смежных отраслях региональной экономики.

Для возникновения позитивного эффекта мультипликатора необходимо, чтобы темпы роста производительности труда, фондоотдачи и материалоотдачи в инвестируемых производствах и отраслях превышали темпы роста инвестиций. Для достижения этого следует выбрать приоритетные, наиболее значимые и выгодные объекты инвестирования, разработать и реализовать высокодоходные инвестиционные проекты. Для повышения эффекта мультипликатора инвестиций, большего их воздействия на развитие экономики региона, по нашему мнению, необходимо безотлагательно осуществлять следующие крупные меры на макро-, мезо- и микроуровнях экономического развития.

Прежде всего, надо внести коррективы в ход проводимых реформ в направлении усиления государственной поддержки реального сектора экономики, создания благоприятных экономических условий хозяйствования отечественным товаропроизводителям, усиления социальной защиты населения, повышения рыночного спроса и предложения. Среди макроэкономических мер улучшения положения дел в реальном секторе экономики особо важное значение имеет ограничение правительством роста цен на продукцию и услуги естественных монополий, снижение налогов и удешевление кредитов, а также улучшение регулирования экспорта и импорта, таможенных пошлин и квот.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Внутренняя норма рентабельности (IRR)